995 000 €

Description

iad France - Thomas Garde (06 14 79 33 97) vous propose : EXCLUSIVITE - PARIS 11 : Excellent DPE ! (classé D)Au pied du métro Rue des Boulets (ligne 9), et à seulement quelques minutes à pieds de la place de la Nation (métro lignes 1, 2, 6, 9, RER A). Proche des commerces et écoles.Venez découvrir cet appartement traversant et lumineux (triple exposition) de 4 pièces d'une superficie de 92 m² environ avec de beaux volumes et un très beau parquet point de Hongrie.Situé au 3ème étage sur 4 d'un immeuble ancien datant de 1880, et seul appartement sur le palier, il se compose d'une entrée, une salle à manger, un salon, deux chambres, deux salle de bain dont une avec WC, un WC séparé, une cuisine aménagée et un cellier.Une cave complète ce bien. Plan de l'appartement sur demande.La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges denviron 271.67 par mois (soit 3260.04 annuel) décl