109 000 €

Description

iad France - Amandine DÉMARET (06 71 82 31 50) vous propose : En exclusivité, au cOEur du quartier de la Gare, découvrez ce charmant appartement au rez-de-chaussée d'une élégante maison bourgeoise. Actuellement loué, ce T2 offre un séjour parqueté spacieux avec une belle hauteur sous plafond, une chambre, une cuisine et une salle de bain avec WC. Son principal avantage réside dans son agréable jardin privatif et son garage. Une vaste cave offre également des possibilités de stockage. Un investissement idéal pour profiter d'une localisation centrale.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges denviron 87.92 par mois (soit 1055.04 annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 459 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé so