729 000 €

Description

Iad France - Olivier Lefebvre (06 23 63 34 79) vous propose : confort et beaux espaces en bord de Seine.

Venez découvrir ce très bel appartement situé au 5ème étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée. Construite en 2021, la garantie décennale est toujours en vigueur.
D'une superficie d'environ 83 m² et constitué de 4 pièces initialement, il se compose désormais d'une entrée desservant une salle d'eau puis un vaste et lumineux séjour doté d'une cuisine ouverte et fonctionnelle, ainsi que d'un balcon d'environ 8 m². L'espace nuit est accessible via un couloir donnant sur deux chambres spacieuses, un dressing aménagé et une salle de bain avec WC.
Un emplacement de parking souterrain complète ce bien.

Situé au sein d'un eco-quartier en plein développement, centre-ville, commerces et établissements scolaires sont à proximité immédiate, ainsi que de nombreux espaces verts et infrastructures de services et de loisirs.

Offrant une localisation idéale, l'adresse est desservie par le métro ligne 13 Mairie de Clichy et la ligne L du Transilien Clichy-Levallois (accès La Défense en 15mins) tous deux à 8mins à pieds. L'arrêt du bus 274 (porte Maillot / Saint-Denis) est au pied de l'immeuble.

Venez le visiter sans plus attendre !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 233.33 ¤ par mois (soit 2800 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Lefebvre EI (ID 73180), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 921768115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 115.
Quote part annuelle(moyenne) : 2800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28317419)