214 700 €

Description

Iad France - Sophie Belloir (07 73 07 89 76) vous propose : Une grande demeure de caractère qui ne demande qu'à vous rencontrer pour lui redonner vie et le cachet qui lui est propre !

Aux portes de Bretagne, à 2 mn de l'A 84, en Baie du Mont-Saint-Michel, dans le centre-ville de Saint-James, les 'TRICOTS SAINT-JAMES', à quelques minutes des écoles, collèges publique et privé, ses transports scolaires, ses commerces, services et services de soins, à quelques minute de la production Louis VUITTON à Juilley, à 25 mn du Mont-Saint-Michel, de Fougères et 20 mn d'Avranches et de Pontorson.

- La cave au murs de pierres et sol de terre battue : Une buanderie, la cave à vin, un grand espace atelier et bricolage.
- Au rez-de-chaussée : Une entrée, un grand salon, une chambre à usage de bureau, un W. C, l'accès à une courette, l'espace cuisine qui donne sur la salle à manger.
- L'étage : Trois chambres, dont une passante.
- Le grenier a été aménagé en une pièce à usage de salle de musique, une salle de billard et une chambre.

Cette bâtisse lumineuse, avec doubles vitrages P. V.C et volets roulants, en plus du séjour et du salon aux beaux volumes, abrite sept pièces que l'on peut dédier à divers usages ou. aménager sept chambres !

LE PLUS : Un studio de 30 m² attenant est accessible par l'extérieur ou par la courette. Cet espace, ancien cabinet de soins, nécessite des travaux en plus du rafraichissement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir EI (ID 71064), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28317129)