218 000 €

Description

Iad France - Gwendolyne LAPORTE (06 10 45 85 57) vous propose : Charmante maison de lotissement d'une surface de 67 m² environ, située entre le centre ville de cavaillon et la campagne.
Vous profiterez en rez de chaussée d'une lumineuse pièce de vie de 30 m² environ exposée Sud, comprenant séjour et salle à manger, cuisine aménagée ainsi que le wc. À l'étage se situe 2 chambres de respectivement 9 et 11 m² environ ainsi qu'un bureau de 8 m² environ, ces 3 pièces comporte un placard intégré et aménagé, la salle d'eau attenante comprend une douche, un meuble vasque simple.
Cette maison bénéficie d'une exposition traversante Nord - Sud, elle est mitoyenne à une autre maison à l'ouest et à l'est par son garage de 16 m² environ devant lequel le stationnement est possible, une autre place de stationnement dans la résidence est attribuée à la maison.
Ce bien est agrémentée de 2 jardins clôturés et végétalisé l'un côté entrée et l'autre côté salon donnant sur une terrasse de 12 m² environ. Chauffage électrique, isolation des comble et du vide sanitaire refaite en 2022, faible charge de copropriété. Le lotissement est calme et familial ce qui lui confère un esprit convivial.
Aucun travaux à prévoir, cette villa est prête à vous accueillir pour poser vos valises.
À visiter sans tarder !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 33.33 ¤ par mois (soit 399.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gwendolyne LAPORTE EI (ID 40186), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 841551294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 20.
Quote part annuelle(moyenne) : 399.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28317080)