41 000 €

Description

Iad France - Sophie Belloir (07 73 07 89 76) vous propose : Une maison d'habitation et / ou location à créer entre des murs saints et robustes comme on en voit peu, comme sa charpente et sa couverture en très bon état.
L'installation d'une fosse est à prévoir, quelques travaux de démolition du planchet en rez-de-chaussée ou des deux murs en torchis à l'étage, pour la création d'une nouvelle vie dans 120 m² d'espace habitables ou plus.

- 60 m² au rez-de-chaussée, une entrées côté rue et une côté cour, avec deux chambres, une salle d'eau, un W. C et un séjour.
- L'étage, avec une seconde entrée : deux chambres, la salle de bain, un W. C séparés, un séjour et la possibilité d'y créer, en troisième niveau, une mezzanine et deux pièces supplémentaires, bureaux et / ou chambres.
- Une cour.
- Un cellier au murs saint dont la toiture est à prévoir et dans lequel il est envisageable de crée un logement de 55 m² sur deux niveaux.
- Un hangar ouvert sur la cour.

L'état donne de sérieux coups de pouces en aides à la rénovation. Je vous invite à me contacter et à découvrir le portail 'Gouv. fr' pour les Prim'Rénov qui permettent d'envisager sereinement cette création.

Cette maison à 30 mn de notre merveille, Le Mont-Saint-Michel, 20 mn d'Avranches, moins de 10 mn de l'A 84, à 5 mn du parc de renom, 'L'Ange Michel', entre Saint-James et Saint-Hilaire du Harcouët, avec leurs lycées, commerces et services de soins, proche de Saint-Martin-de-Landelles, berceau de la Polynormande, avec son écoles et ses commerces de proximité, en Baie du Mont-Saint-Michel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir EI (ID 71064), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28317057)