385 000 €

Description

Iad France - Mélanie Griessemann (06 09 37 49 69) vous propose : Secteur calme demandé à SAINT JEAN BONNEFONDS !
Laissez-vous séduire par cette maison de 2008 de 141 m² environ sur une parcelle de 1300 m² environ.
Nous accédons par le premier niveau à l'entrée desservant d'une part le garage ainsi que l'espace nuit.
Celui-ci se compose de 3 chambres dont une suite
parentale, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Au niveau inférieur, nous retrouvons une grande
pièce à vivre triple exposition avec espace bureau, cuisine ouverte et accès direct sur
la terrasse. De plus, se trouve une pièce de 14 m² environ pouvant faire office de 4ème chambre ou de salle de jeu ainsi qu'un second WC indépendant.
L'extérieur, très agréable, se compose d'une grande terrasse
orientée plein sud avec sa piscine chauffée, une douche solaire ainsi qu'un pool
house avec point d'eau et WC.
Un second espace vert
se compose d'un espace jeux et d'un terrain de
pétanque.
D'un point de vue énergétique, la maison dispose
d'un chauffage individuel gaz au sol sur la pièce de vie et par radiateurs dans l'espace nuit. ( chaudière
changée en 2022).
N'attendez plus, elle est faite pour vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Griessemann EI (ID 36730), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 834555310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28317036)