845 000 €

Description

Iad France - Aurélie Querment (07 61 22 62 21) vous propose : BOURGEOIS - T4 / 5 - VUE MER - SUD -
Découvrez ce magnifique appartement avec VUE MER.
Situé à deux pas du centre historique de Menton, des écoles, des commerces et des plages.
Il offre un volume exceptionnel avec 112 m² environ et un extérieur permettant de profiter du soleil, exposition plein SUD.
Entièrement rénové, l'appartement est climatisé dans toutes les pièces.
Il se compose d'une cuisine sur mesure équipée, deux chambres enfants, une salle d'eau, un WC séparé et une chambre parental avec wc et salle de bain.
Vous bénéficierez, grâce à la hauteur sous plafond, d'un espace de rangement de type grenier.
Une cave complète le lot. Stationnement collectif.
Ne loupez pas l'opportunité de visiter ce magnifique appartement.
Vous tomberez sous le charme!

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 313 ¤ par mois (soit 3756 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 67 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Querment EI (ID 36925), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 848983557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 40.
Quote part annuelle(moyenne) : 3756 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28248258)