378 000 €

Description

Iad France - Manon Cavarec (06 42 34 22 08) vous propose : Proche rue judaïque : Appartement T3 de 115 m² environ avec vue imprenable sur Bordeaux.
Cet appartement, situé au 7ème étage d'une résidence de haut standing avec parc privé, ascenseur et gardien, offre de très belles possibilités de rénovation par ses volumes et sa luminosité.
Il se compose d'une grande entrée, d'un séjour salle à manger de 42 m² environ donnant sur un spacieux balcon. D'une cuisine séparée de 12 m² environ.
Un dégagement mène ensuite à l'espace nuit composé de 2 chambres, un dressing, une salle de bain et WC.
Un cave et un parking complète ce bien au sous-sol de l'immeuble.
Possibilité de créer une 3ème chambre. Triple expositions.
Il se situe à proximité des transports, des écoles, commerces et du centre de Bordeaux.
UN GROS POTENTIEL ET UNE BELLE RENOVATION A PREVOIR.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 86 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 81.5 ¤ par mois (soit 978 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Cavarec EI (ID 68516), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 912737863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 234.
Quote part annuelle(moyenne) : 978 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28242331)