380 000 €

Description

Iad France - Caroline Rousseau (06 03 46 33 62) vous propose : Très beau 2 pièces traversant et lumineux avec vue dégagée. Idéalement situé à 4' du RER A et 5' du coeur de ville.
l'entrée avec de nombreux placards donne accès à une pièce de vie environ avec cuisine meublée et équipée ouverte. Une salle de bains avec fenêtre, un WC séparé.

les + de cet appartement
Sa localisation très fonctionnelle.
Une distribution sans perte de place
Une pièce de vie de 33 m² environ exposée sud-est avec un balcon.
Une chambre de 12 m² environ sans vis à vis

Une cave complète ce bien
Un système de répartiteur pour le chauffage permet de payer sa consommation réelle, il y a un remboursement systématique annuel pour cet appartement.
Dans les charges sont compris, chauffage, eau chaude, gardien et entretient ascenseur et partie communes.
Possibilité de louer un parking alentour.
Exclusivité Caroline Rousseau iad France. Paris-Est Parisien.
iad France, aujourd'hui reconnu comme un acteur majeur de la transaction immobilière en région parisienne grâce à son réseau unique de plus de 1500 mandataires en France qui collaborent et vendent en partage. Cette annonce est ouverte à l'inter-cabinet.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 302 ¤ par mois (soit 3624 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rousseau EI (ID 59601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 901386276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 39.
Quote part annuelle(moyenne) : 3624 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28046259)