352 000 €

Description

Iad France - Rachel Bouhassoun (07 69 18 18 49) vous propose : Nantes Centre - Cathédrale / Château, dans un très bel immeuble de caractère, ce magnifique appartement T3 / 4 de 93 m² environ situé au 2ème étage avec ascenseur.

Il se compose d'une double réception sur balcon, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et d'un WC séparé.

Un grenier complète ce bien.

Vous serez séduits par cet appartement baigné de lumière et sa belle hauteur sous plafond.

Au coeur de la ville, dans un environnement très dynamique, vous pourrez profiter de diverses activités culturelles, de commerces de quartier, flâner dans les petites ruelles et découvrir un des plus grand jardin botanique de France avec ses 7 hectares de verdures en plein centre de Nantes.

À proximité de la gare et des moyens de transports.

IDEAL POUR UNE HABITATION PRINCIPALE OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 150 ¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rachel Bouhassoun EI (ID 62857), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 880786298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 56.
Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27894426)