82 000 €

Description

Iad France - Stephane Limare (06 50 25 67 37) vous propose : SPÉCIAL INVESTISSEUR ! Bail locatif en cours, idéal pour une rentabilité dès le premier mois.
Appartement T4 de 76 m² environ au 2e étage d'une résidence au pied de la place de la Mairie de Canteleu.
Il est constitué d'une entrée avec un grand placard idéal pour le rangement de 9 m² environ donnant accès au salon très lumineux orienté Sud de 18 m² environ avec un parquet collé, une première chambre avec placard de 9 m² environ, une cuisine aménagée et équipée de 11 m² environ avec son cellier, une deuxième chambre de 12 m² environ avec un parquet flottant, et une troisième chambre de 9.5 m² environ avec un parquet flottant. Le WC est indépendant de la salle d'eau qui est équipée d'une douche et d'une meuble vasque.
Le bien comprend également une place de parking privative à l'extérieur, une cave au sous-sol et un box de stationnement au deuxième sous-sol.
Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont collectifs alimentés par un réseau de chaleur urbain.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 98 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 266.08 ¤ par mois (soit 3192.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Limare EI (ID 71626), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 489338640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 295.
Quote part annuelle(moyenne) : 3192.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27818218)