Description
L'Agence ERA POITIERS SUD vous présente cette charmante maison baignée de lumière, située dans un quartier résidentiel à quelques minutes à pieds du centre ville de Poitiers.
180 M² env. habitables réparties comme suit :
Entrée, wc, cuisine, grand séjour-salon plafond cathédrale donnant sur terrasse, petit salon, bureau, bibliothèque, une chambre et une salle de bains avec wc.
- 1er étage : 3 chambres spacieuses et une salle de bains avec wc,
- Rez de Jardin : Une chambre + un studio totalement indépendant comprenant une pièce à vivre, une cuisine et une salle d'eau, idéal pour recevoir ou générer un rapport locatif.
L'ensemble complété d'un garage, d'une chaufferie et de diverses pièces de rangements.
Joli terrain clos de 320 m² sans vis à vis.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Pour tout renseignement complémentaire, merci de me contacter :
Valérie LELONG - Conseillère en Transaction
06.20.55.88.68.
RSAC : 2021AC00067 EI
(4.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
COMPOSITION
| Pièces |
10 |
| Chambres |
6 |
| Salles de bain |
1 |
| WC |
3 |
EXTÉRIEURS
| Niveau |
3 |
| Jardin privé |
OUI |
| Garages |
1 |
| Balcons |
1 |
ÉQUIPEMENTS
| Cheminée |
OUI |
| Chauffage individuel : |
OUI |
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)
106 m2
5
4