220 000 €

Description

Entre la maison et l'appartement, découvrez ce logement de 111 m2 avec un terrain de 1 300 m2 situé dans un environnement calme, l'appartement est situé en zone naturelle et agricole et offre un panorama sur l'Ardèche. Situé au 1er étage, d'une vaste maison, vous profiterez d'une vaste et double pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle de bains/wc et de 2 chambres spacieuses ainsi qu'une terrasse de 40 m2 exposée sud-est. Vous pourrez également aménager des combles d'une surface au sol de 110 m2. L'appartement situé dans cette maison de maçon (pas de travaux à prévoir) est équipé de double vitrage. Pour la logistique, vous profiterez d'un garage de 42 m2. Le terrain de 1 300 m2 est plat, arboré et piscinable. Annonce publiée par Stéphane Knopes, agent commercial du groupe C2I, immatriculé 84046478800016 - Aubenas DPE réalisé le 11/10/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1320 et 1850 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris) Consommation d'énergie primaire : 157 Kwh/m2/an Consommation d'énergie finale : 36 Kwh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur