180 000 €

Description

Cette maison de 1973 est située à Fay-sur-Lignon, sur un terrain de 871 m2. On accède facilement à pieds aux commerces du village. Elle offre une surface habitable de 171 m2, sur 2 niveaux outre les combles. Cette maison comporte deux entrées indépendantes car elle comportait à l'origine deux habitations distinctes. Le 1er niveau comprend : une terrasse, un hall d'entrée desservant un bureau (9,86 m2), deux chambres (13,39 m2 et 9,99 m2), une cuisine (13,85 m2), un salon/salle-à-manger (32,59 m2), une salle de bains, une salle d'eau et deux wc. Le 2ème niveau est constitué d'un hall (11,37 m2), quatre chambres (10,28 m2, 10,80 m2, 14,16 m2 et 13,63 m2), chaufferie, espace ouvert de 49,31 m2 accueillant notamment le garage. Des combles non aménagés constituent un espace intéressant (stockage...) Le salon/salle-à-manger jouit d'une vue très dégagée sur la campagne environnante et est très lumineux grâce notamment à ses 3 fenêtres. Cette maison se trouve à 15 minutes de la station des Estables/Mézenc et du Chambon-sur-Lignon, 40 min du Puy-en-Velay, 1h10 de Saint-Etienne et 1h30 de Valence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Les honoraires sont charge VENDEUR. Pour plus de renseignements, contactez l'agence L'IMMOBILIERE DU LAC à DEVESSET ! 06 11 65 26 15 contact@limmobiliere-du-lac.com L'EI L'IMMOBILIERE DU LAC, dont le siège est à DEVESSET, 300, Grand Rue, SIRET : 450 205 406 00025, NAF : 6831Z, titulaire de la carte professionnelle No CPI 0701 2020 000 000 003 délivrée par la CCI d'Ardèche et portant la mention : T, « transactions sur immeubles et fonds de commerce », portant la mention « absence de garantie financière » pour son activité de transaction immobilière, No de TVA intracommunautaire : FR64450205406, titulaire d'une assurance en responsabilité civile professionnelle auprès de MMA IARD 14 bd Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9, sous le no 103165800