299 000 €

Description

Iad France - Frédéric MAZZICHI (06 37 70 66 01) vous propose : Maison mitoyenne d'une surface habitable de 186 m² environ à conforter sur la commune de Baslieux.
Surface totale de 250 m² environ.
Idéalement située dans une rue calme et sans passage, proche de la forêt et des chemins de randonnées.
À 5 minutes de Longuyon et de toutes les commodités. À moins 20 minutes des frontières Belge et Luxembourgeoise.
Composée au Rez-de chaussée d'une grande cuisine aménagée de 22 m² environ, un salon / séjour rénové de 23 m² environ, un garage de 25 m² environ avec wc séparé, une grande chaufferie de 35 m² environ avec chaudière fuel et bois pouvant aussi faire office de buanderie ou de cuisine d'été donnant directement sur l'extérieur à l'arrière de la maison. À l'étage, un grand palier de 15 m² environ distribuant trois belles chambres rénovées de 22 m² environ, une salle de bain de 14 m² environ avec vasque et baignoire, un coin dressing et wc de 9 m² environ.
Combles aménageables avec une belle surface habitable (50 m² environ). Parcelle de 355 m² environ dont 2,10 ares de jardin entièrement clôturé.
La maison est saine et possède un énorme potentiel.
Double vitrage, volets roulants, chaudière Fioul et bois (raccordement gaz possible), façade et toiture en parfait état, 2 caves dont une voutée.
À VISITER SANS TARDER !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric MAZZICHI EI (ID 52504), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 891262651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28311274)