163 000 €

Description

Iad France - Arnaud PIAT (06 61 97 33 19) vous propose : Situé dans le quartier des Epinettes / Batignolles, rue Dautancourt, ce studio en rez-de-chaussée sur cour est actuellement loué meublé à 695¤ charges comprises. Il se compose d'une entrée donnant sur l'espace de vie, d'une salle d'eau avec WC, et d'une cuisine.

Le diagnostic énergétique affiche actuellement la catégorie E, mais des améliorations ont été apportées aux fenêtres et au radiateur. De plus, une rénovation complète de l'électricité a été effectuée. Une cave vient compléter ce bien.

Toutes les commodités sont disponibles à proximité immédiate, et les transports en commun sont particulièrement accessibles, avec la ligne 13 (station La Fourche) à seulement 2 minutes à pied, la ligne 2 (station Place de Clichy), la ligne 14 (station Pont Cardinet), le tramway en bas de l'avenue de Clichy, ainsi que de nombreuses lignes de bus.

Taxe foncière : 410¤



La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 29 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 30.67 ¤ par mois (soit 368 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 287 et GES B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud PIAT EI (ID 63581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905121471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 57.
Quote part annuelle(moyenne) : 368 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28311201)