264 000 €

Description

Iad France - Stephanie Roffin (06 60 64 11 58) vous propose : Dans le quartier recherché des Catalans, à 300m de la plage, dans une belle résidence sécurisée avec parking, proche de toutes commodités et bien desservie,
Appartement traversant de type 2 / 3 (la 2ème chambre a été supprimée pour agrandir le salon mais on peut aisément si besoin restituer la 2ème chambre d'origine), en 4ème étage avec ascenseur,
Belle vue mer
L'appartement se compose comme suit : une vaste entrée avec placard distribuant un double salon donnant sur le mer et offrant une vue dégagée sur les rivage du golfe de Marseille et les collines de la chaine de l'Estaque,
Une salle d'eau, un wc séparé, un chambre, une cuisine séparée, ouvrant sur une loggia fermée servant d'arrière cuisine
Une cave
Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges.
Grand local à vélos dans l'immeuble
Stationnement sur le parking privé de la résidence.
Possibilité de louer ou d'acheter un box garage à proximité


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 61 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 181 ¤ par mois (soit 2172 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Roffin EI (ID 39939), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLES sous le numéro 853 826 840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 62.
Quote part annuelle(moyenne) : 2172 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28311105)