451 600 €

Description

Iad France - Etienne Dallot (06 61 00 73 23) vous propose : À PROPOS DE CET APPARTEMENT
T 4 de 85.22 m² environ A BORDEAUX (33300)

AU COEur de La Nouvelle Aquitaine, Bordeaux symbolise un modèle de ville
qui conjugue avec bonheur tradition et modernité,
art de vivre et dynamisme économique.
: Voici un quartier authentiquement bordelais, et résolument moderne,
un environnement de vie original qui peut compter sur tous les atouts citadins,
l'atmosphère fluviale en plus.
respectueuse de l'environnement et du confort de ses habitants grâce notamment
à l'intégration de bois dans la construction ainsi que des mesures
visant à réduire l'empreinte carbone (matériaux locaux et bas carbone).
Composée de plusieurs ensembles aux volumétries variées et d'un cOEur d'îlot qui invite généreusement la nature,
son allure contemporaine s'intègre harmonieusement au paysage du quartier.
Le jardin partagé composé d'essences locales sélectionnées est sillonné de cheminements
doux et de mobiliers pour se détendre ou se retrouver entre voisins
Un bâtiment basse consommation  : économe en énergie et respectueux de l'environnement
La résidence est réalisée en conformité avec les niveaux de performance énergétique fixés par la norme Réglementation Environnementale
Au cOEur de ce quartier qui bouge, compte un nouveau concept pour jeunes actifs :
se compose d'appartements modernes tout équipés et propose de nombreux services
qui, au-delà contribueront au dynamisme et à l'attractivité de votre future adresse :
Activités sportives (yoga, tournoi de sport collectif et challenges...).
Lieux de travail partagés et événements professionnels.
Activités liées à l'art de vivre (cuisine, dégustations de vins...).
Des loisirs (ateliers de bricolage, décoration, manifestations culturelles, expositions...).


VENEZ POSER VOS VALISES DANS CET APPARTEMENT
T 4 de 85.22 m² environ au 4éme expo -Ouest

-Qui se compose ainsi :
-Une entrée de 5.80 m² environ
-Un séjour / cuisine de 27.24 m² environ
-Une chambre de 9.59 m² environ
-Une 2éme chambre de 12.32 m² environ
-Une 3éme chambre de 9.61 m² environ
-Une salle d'eau de 6.01 m² environ
-Une 2éme salle d'eau de 2.40 m² environ
-Un dégagement de 7.58 m² environ
-Un rangement de 3.30 m² environ
-Une loggia de 16.10 m² environ
-Et un parking vient compléter ce bien.

-CONTACTEZ MOI VITE  ! Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Etienne Dallot EI (ID 75829), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 327344040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28311099)