265 000 €

Description

Iad France - Samy Bencherif (06 59 08 92 85) vous propose : Nantes - Parc de la Chézine - Exclusivement chez iad France.

Venez découvrir en cette nouvelle année 2024, ce joli T4 de 75 m² environ au 3ème étage sur 4 d'une copropriété récente de 2018 avec ascenseur qui comprend : une entrée avec placard, une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon exposé SUD, trois chambres (qui comprennent chacune un dressing), une salle de bain et un WC indépendant. Une place de parking sécurisée en sous sol complète le bien.

La résidence est située à 170m du BUS C20 (direction Gare Maritime - Ecole centrale Audencia) et du BUS C6 (direction Chantrerie Grandes Ecoles - Hermeland).
Proche du Centre-Ville de Nantes.

Tant par ses prestations, son agencement, son emplacement ou encore l'aménagement intérieur, cette appartement vous offrira tout ce qu'on peut rechercher dans un appartement contemporain!

Appartement où vous pourrez poser vos valises et y habiter immédiatement.

Coup de cOEur assuré et Bien très rare sur le secteur. N'attendez plus ! Faites vite !

Contactez-moi rapidement, un conseiller disponible 7J / 7 pour vos projets d'achats et de ventes.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 58 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 212 ¤ par mois (soit 2544 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 80 et GES D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samy Bencherif EI (ID 38943), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 841639081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 110.
Quote part annuelle(moyenne) : 2544 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28311000)