Maison - 82 m2 - 4 pièces

44640 Le Pellerin


226 000 €

net vendeur : 226 000 €
prix au m2 : 2 756 €

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1446328
Maison - 82 m2 - 4 pièces
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Description

Iad France - Samy Bencherif (06 59 08 92 85) vous propose : Venez découvrir en cette nouvelle année 2024, proche des transports et des bords de Loire, cette charmante maison en pierre de 1800.

Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour LUMINEUX, une salle d'eau et WC.
Dans le coin nuit, vous trouverez trois chambres.

Exposé plein sud, à la fois bucolique et à l'abris des regards, cette maison saura vous séduire pour les longues soirées d'été.

N'attendez plus, elle n'attend plus que vous.
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Monsieur BENCHERIF SAMY votre conseiller immobilier qui vous souhaite une joyeuse et heureuse année 2024.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samy Bencherif EI (ID 38943), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 841639081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28310998)


COMPOSITION

Pièces 4
Chambres 3

SURFACES

Habitable 82 m2

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D
E

290 / 9

F
G

A Proximité

295 000 €

Vente Maison/villa 5 pièces

Le Pellerin (44)
226 600 €
176 100 €

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Prix du bien226 000 €
Apport56 500 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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