175 000 €

Description

Iad France - Cassandra Guiducci (07 83 68 78 00) vous propose : * PARC FLEURI * APPARTEMENT DE TYPE 3 AVEC BALCONS ET CAVE *

Charmant appartement situé dans le quartier résidentiel, calme de Sainte Marguerite.
Cette appartement, sain et très bien entretenu, dispose de deux balcons avec vue agréable et d'un placement libre dans la résidence.
En entrant dans le bien, vous serez accueilli par une entrée qui dessert une cuisine avec son balcon exposé Est ainsi que le séjour avec son balcon exposé Ouest.
Vous trouverez ensuite deux chambres, avec placards, et enfin une salle d'eau / WC.
Pour la cave, elle se situe deux étages plus haut.

Située à proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.

Vous pourrez bénéficier dans la résidence d'un jardin partagé ainsi que deux espaces canins.

Les premières plages sont à 10mn en voiture et le magnifique stade Vélodrome à 4mn.

N'hésitez surtout pas à m'appeler pour cette belle opportunité !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 337 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 160 ¤ par mois (soit 1920 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cassandra Guiducci EI (ID 47770), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 884908088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 370.
Quote part annuelle(moyenne) : 1920 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28310272)