159 500 €

Description

Iad France - Cindy Bonnetain (06 52 14 86 83) vous propose : Cette superbe bâtisse Ormoise de 1923, sur un terrain clos, arboré et sans vis à vis de 1 272 m² environ.

L'agencement actuel sur trois niveaux offre 104 m² environ de surface habitable + 52 m² environ de grenier aménageable. Au rez-de-chaussée : une entrée recouverte de magnifiques carreaux de ciment, une cuisine aménagée et équipée de 19 m² environ, une pièce de vie de 24 m² environ avec sa cheminée en marbre, et un premier WC indépendant.
Le premier étage dessert une première chambre de 13 m² environ avec sa salle de bain attenante équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble double vasque, sur le palier une salle d'eau de 3 m² environ, une seconde chambre de 13 m² environ et un bureau de 8 m² environ, le tout sur un parquet d'époque en excellent état.
Le deuxième étage quant à lui mène directement au grenier de 52 m² environ (environ 70 m² environ au sol).
Cette maison est équipée d'une chaudière au fuel domestique, complété d'un insert bois pour le rez-de-chaussée, toutes les huisseries sont en PVC double vitrage sauf dans les combles.
La sortie sur le jardin peut se faire par un sas lumineux de type véranda, de 8 m² environ, nombreuses dépendances extérieures : garage de 30 m² environ avec porte motorisée, cuisine d'été, et atelier.
Toutes les commodités de Dangé-Saint-Romain en 5 minutes ainsi que la gare de Port-de-Piles, Châtellerault à 20 minutes, Tours ou Poitiers en 40 minutes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 264 et GES F indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Bonnetain EI (ID 62060), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 497786376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28248167)