272 000 €

Description

Iad France - Rayan Bouchkara (06 52 08 72 84) vous propose : Bienvenue dans 'Jardin de Sérénité', un magnifique appartement 2 pièces niché dans le quartier de Saint-Roch à Nice Est. D'une superficie de 46 mètres carrés environ, cet espace de vie contemporain est situé au sein d'une résidence récente, érigée en 2019, garantissant ainsi des standards de qualité et de modernité.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde cet appartement, mettant en valeur un séjour spacieux, aménagé avec goût pour offrir un espace de détente et de convivialité. Chaque coin de cet intérieur est pensé pour maximiser le confort et créer une atmosphère accueillante.

'Jardin de Sérénité' bénéficie également d'un calme complet, loin de l'agitation urbaine, offrant ainsi une tranquillité inégalée. Profitez de moments de sérénité et de relaxation dans cet environnement paisible, idéal pour se ressourcer.

Un parking en sous sol est disponible en SUS du prix.

En outre, cet appartement est doté d'une terrasse extérieure de 20 mètres carrés environ, véritable prolongement de l'espace de vie intérieur. Cette oasis privée vous permettra de savourer des instants privilégiés en plein air, que ce soit pour des moments de lecture, des repas ensoleillés ou des soirées sous les étoiles.

Situé dans un quartier dynamique, 'Jardin de Sérénité' offre un accès facile à toutes les commodités locales, des commerces aux transports en passant par les espaces verts, garantissant ainsi un quotidien pratique et agréable.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 110.67 ¤ par mois (soit 1328.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 80 et GES C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rayan Bouchkara EI (ID 76908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 951115948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 28.
Quote part annuelle(moyenne) : 1328.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28231295)