428 000 €

Description

Iad France - Emmanuelle Maceda (06 35 21 48 16) vous propose : Au coeur de Frouard vous serez surpris par cette maison familiale en triplex, elle a tout pour elle ! De beaux volumes, pas de vis à vis et au calme, piscine chauffée, garage, dépendances, 3 caves. Au R. d.C une entrée et une salle d'eau, au 1er : cuisine avec accès à une terrasse suspendue. Une grande pièce à vivre lumineuse de 65 m² environ avec cheminée, buanderie, le coin nuit avec 3 chambres et une salle de bains avec douche. Les combles viennent d'être rénovés de A à Z, superbe suite parentale de 33 m² environ avec dressing, coin bureau et salle d'eau, 2 grandes chambres, une autre salle d'eau. Des toilettes à chaque niveau. Côté jardin, cuisine d'été et local technique. Pour les amoureux de la nature vous pourrez faire un potager et admirer un arbre majestueux et rare 'un Ginkgo également appelé arbre aux mille écus' Chauffage au gaz avec chaudière à condensation d'un an, cheminée et pompe à chaleur. Proche A31, commerces, école, collège, bus. Contactez-moi pour plus de renseignements.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Maceda EI (ID 21018), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 824478960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28057558)