173 000 €

Description

Iad France - Aurélie Anferte (06 18 36 86 19) vous propose : * IDEAL INVESTISSEUR, PRIMO ACCEDANT OU BRICOLEUR *

Dans une résidence de 1970 bien entretenue et sécurisée située au 3éme et dernier étage sans ascenseur.
Venez découvrir ce bel appartement TRAVERSANT de type F3 / F4 de 73 m² avec un GRAND BALCON, une CAVE et une place de PARKING privative au sein de la résidence.
Il se compose d'une entrée qui dessert un salon, une salle à manger avec placard, une chambre qui donnent accès au balcon, une cuisine séparée semi-équipée avec séchoir et qui est à aménagée complètement. Un couloir dessert un placard, une salle de bain, un WC séparé et une deuxième chambre.
Possibilité de créer une troisième chambre à la place de la salle à manger.
Quartier PAISIBLE et PRISÉ à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et une crèche.
Ligne de bus : 11 / 11.5 / 32 / 95.02 dans un rayon de 300m. Gare RER D Goussainville à 5 min en voiture et accessible en bus ( - de 15 min )
Accès routier A1 / A3 / A86 / A104 à moins de 10 min en voiture.
Situé entre deux grosses villes (Goussainville et Gonesse) et de deux grands centre commerciaux ainsi que l'Aéroport de Charles de Gaulle à moins de 15 min en voiture.

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* TRAVAUX DE RAFRAÎCHISSEMENT À PRÉVOIR
* Volets roulant électriques * Double Vitrage
* Parking * Cave *

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 104 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 266.67 ¤ par mois (soit 3200.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Anferte EI (ID 66868), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 911134021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 110.
Quote part annuelle(moyenne) : 3200.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27769731)