Maison - 185 m2 - 8 pièces

44810 Héric


517 500 €

net vendeur : 500 000 €
prix au m2 : 2 797 €

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83684650
Maison - 185 m2 - 8 pièces
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Description

Visite virtuelle complète sur demande. Grande maison Familiale de plain-pied à Héric avec l'accès au bourg à pied. Vous serez sous le charme de cette maison en excellent état de 185 m², qui offre un agencement recherché et une décoration soignée. Son grand salon de 42 m² lumineux grâce à son Bow Windows et à sa belle hauteur sous plafond, est ouvert sur une cuisine dinatoire toute aménagée et équipée refaite en 2022 de 34 m². Ses 5 chambres et 3 salles de bains et douches offrent des espaces pour tous les membres de la famille, elles se décomposent ainsi : une suite parentale avec sa salle de bains avec toilettes, une chambre avec sa douche, et 3 chambres avec une salle de douches toilettes partagées, plus un troisième WC indépendant. Son jardin de 4800 m² arboré entièrement clos permet d'envisager tous les loisirs : jardinage, potager, jeux de boules (existant), animaux, piscine a créé... Les plus de cette maison : Un bureau pour télétravailler en mezzanine, un double garage, un hangar de 75 m², carport pour 2 voitures, chauffage au sol par aérothermie, assainissement aux normes, pas de vis-à-vis, accès aux commodités rapide, un puits et enfin plus rare une véritable cave enterrée.


COMPOSITION

Pièces 8
Chambres 5

SURFACES

Habitable 185 m2
Séjour 313 m2

ÉQUIPEMENTS

Chauffage individuel : OUI
Eau individuel : OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C

117 / 4

D
E
F
G

A Proximité

253 000 €

RETOUR EXCEPTIONNEL

Héric (44)
327 050 €
457 000 €

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Prix du bien517 500 €
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Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
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Soit 138 536 €
Coût des intérêts
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138 536 €
Soit 36 €/mois
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