139 000 €

Description

iad France - Samy Bencherif (06 59 08 92 85) vous propose : NOUVEAUTÉ/IDEAL PRIMO-ACCÉDANTS OU INVESTISSEURS.Venez découvrir en cette nouvelle année 2024, cet appartement lumineux de 70m2 environ avec vue panoramique , dans un environnement arboré et fleuri.Au 4ème étage sans ascenseur, vous découvrirez un salon séjour de 20m2 environ traversant Est/Ouest , 2 chambres , une salle de bain, une cuisine aménagée et équipée, un cellier. Un emplacement de parking vient compléter le tout. Proximité des commerces, transports en commun, écoles, collèges et lycées. Situé à 5 minutes du centre commercial Atlantis et à 3 minutes du périphérique.1ère possibilité dans le cadre d'un investissement pour du locatif (620 de loyer + 50 de charges) / rentabilité brute = 5.23 %. Possibilité d'augmenter le loyer 1 fois par an avec la révision annuelle du loyer.2ème possibilité: Colocation en louant la chambre 450-500 par mois / rentabilité brute = 8.63%.Contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7J/7 po