60 000 €

Description

iad France - Eddy Van Goor (06 07 61 56 43) vous propose : Très beau terrain plat et accessible, hors lotissement, de 1700 m² environ constructibles !Très bien situé au cOEur d'un hameau calme et entouré par un environnement de qualité, le tout à vingt minutes de POITIERS par la N 149. A cinq minutes de Vouillé. Aucune nuisance sonore, ni visuelle et pas de vis-à-vis.Suite à un ancien projet de rénovation d'un petit bâtiment en pierres dans un angle du terrain, celui-ci est en partie viabilisé (arrivée d'eau et tout-à-l'égout raccordés, mais pas l'électricité). Réhabilitation possible de ce bâtiment pour en faire un gîte ou une dépendance.Étude de sol G1 réalisée, sol peu argileux. Le bornage sera effectué pour la vente.Poitiers est située sur l'axe Paris - Bordeaux par TGV ou par A10, à 20 minutes du Futuroscope et à 1h30 de La Rochelle.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce