342 600 €

Description

A VENDRE
Coup de coeur
Appartement à la Sardagne :

Type d'appartement : Traversant
Surface habitable : 110 m2
Emplacement : Quartier très calme à la Sardagne, à 100 mètres des lacs de Thyez
Commodités : Accessibles à pied, proche des lacs de Thyez
Résidence : Bien entretenue avec visiophone
Étage : 2ème étage dans une copropriété de 2 étages
Entrée : Très belle entrée avec 3 placards
Pièce de vie : Grande et lumineuse avec salon/séjour, balcon exposé Sud sans vis-à-vis
Cuisine : Grande, indépendante et entièrement équipée
Chambres : 2 grandes chambres avec 2 grands placards, 2 balcons communs exposés Sud-Est
Salle d'eau : Avec buanderie laissant passer la lumière
WC : Séparé
Rangement : Cave de 7,80 m2
Parking : 1 garage de 17,75 m2 et 2 places de parking privatives
Taxe Foncière : 975EUR
Prix de vente : 342600EUR (honoraires à la charge du vendeur)

Concernant la copropriété :

Nombre de lots : 17
Charges : 235 euros/mois (Espaces verts, fond de roulement pour travaux)
Syndicat des copropriétaires : Aucune procédure en cours selon les articles spécifiés

Classes énergie/climat de l'appartement :

Classe Énergie : D (249 kWh/m2/an)
Classe Climat : D (43 kg CO2/m2/an)

Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour cette estimation : 01/01/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1630 et 2250 euros par an.


Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de. EI Dominique MISITI . Vous pouvez me joindre par téléphone 06 87 49 56 18, par mail: dominique.misiti@cotefrance.immo Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 492 655 014 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr



Cette annonce vous est proposée par MISITI Dominique - EI - NoRSAC: 492 655 014, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANNECY Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -