259 000 €

Description

A Montmélian, au calme, très joli appartement T4 en duplex de 117m2 avec sa terrasse de 36m2 avec très belle vue dégagée, situé dans une petite copropriété au première étage sans ascenseur.

Au premier niveau :

-Son séjour de 32m2 avec un poêle à bois donnant directement accès à la terrasse sans vis à vis et belle vue Mont Blanc.
-La cuisine indépendante est petite, mais très fonctionnelle.
-Beaucoup de charmes; parquet d'origine, poutres, encadrement de la porte en pierres bleu de Savoie, pour la chambre parentale d'environ 26m2 avec son dressing/buanderie et possibilité de créer une petite salle d'eau.
-1 petite salle de bains et des toilettes indépendantes.

Au deuxième niveau :

-2 grandes et belles chambres, dont une avec balcon donnant sur la belle vue du Mont Blanc.
-1 salle d'eau avec ses toilettes.
- Le toit a été refait en 2020 en ardoise.
- Fenêtres doubles vitrage.
- Chauffage poêle à bois et radiateurs radiants.
- DPE : C
- Taxe foncière : 500EUR
- 133EUR charges/mois.

Belle rénovation, avec beaucoup de charmes de l'ancien, idéalement situé dans le coeur de Montmélian au calme avec un grand parking municipal et gratuit à deux pas.

Annonce du Groupe RD IMMO

Agence immobilière située au Grand Port d'Aix-les-Bains et Résidence le Centenaire à Chambéry
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