Batiment - 283 m2 - 12 pièces

58000 Nevers

250 000 €

net vendeur : 250 000 €
prix au m2 : 883 €

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Batiment - 283 m2 - 12 pièces
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Description

Nevers (58) A proximité de la Gare et du centre ville, immeuble de rapport en pleine propriété en excellent état constitué de 5 logements 2 T2 au rdc et 3 T3 .
Aucuns travaux à prévoir rénovation générale faite il y a 4 ans . Tous les appartements sont au chauffage individuel . Trois logements sont loués actuellement sur les cinq. 1 T2 au rdc ,le T3 du 1er et le T3 du 2ieme .Les t2 du Rez de chaussée ont accés à une partie de terrain de 30m2 chacun.
Rapport actuel 1440 EUR mensuel Hors charges.
Rapport potentiel 350 EUR hc pour les appartements T.2 , 570 EUR hc et 520 pour les logements T3 et le 3èm étage à 450EUR hc soit 2240 EUR mensuels ou 26880 EUR annuel soit 10,75% de rapport brut. Renseignements actimmo58 tel 0386570079

SURFACES

Habitable 283 m2

A Proximité
195 000 €

Grande maison familiale de 250m2
Nevers (58)
251 m2
10
6
247 000 €

Nevers centre Maison 8 Pièces
Nevers (58)
172 m2
8
5

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Prix du bien250 000 €
Apport62 500 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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