2 000 000 €

Description

DIVISION THÉRY. Très belle propriété aux allures de Mas provençal au cœur d’un DOMAINE PRIVÉ. La maison d’une surface de 330m2 habitables (loi Boutin) entoure un beau JARDIN PAYSAGÉ. Le rez-de-chaussée ouvre entièrement de plain-pied sur la TERRASSE et distribue une ENTRÉE, un VASTE DOUBLE SÉJOUR avec SALLE À MANGER et CHEMINÉE, une CUISINE ÉQUIPÉE, un SALON TV ou bureau et un WC invités. Au 1er étage on découvre 3 CHAMBRES dont 2 MASTERS disposant de leur SALLE DE BAINS PRIVATIVE et un DRESSING. Le dernier niveau aménagé sous combles fera le bonheur des enfants et le sous-sol total aménagé réserve encore de belles surprises. Dans le jardin, un STUDIO INDÉPENDANT. SALLE DE SPORTS. Cette demeure en PARFAIT ÉTAT offre des MATÉRIAUX DE QUALITÉ. AUCUN VIS-À-VIS. Emplacement pour 2 voitures. Centre-ville, gare et commerces accessibles à pieds en moins de 10 minutes. Chauffage individuel au gaz. Ballon électrique. Fenêtres bois double vitrage, baies anti-effraction, volets électriques. Impôt foncier 2022 : 3.879€ Consommations énergétiques estimées entre 2.800€ et 3.840€ par an. DPE C (135kWh/m2/an), dont émissions de gaz à effet de serre C (28kg CO2/m2/an), réalisé le 31/01/2023 Bien non soumis au statut de la copropriété. Bénéficie d'un droit de passage (ASL). Prix de vente du bien : 2.000.000 € honoraires d'agence inclus, soit 1.950.000 € hors honoraires d'agence et 50.000 € TTC d'honoraires forfaitaires à la charge de l'acquéreur, conformément à notre barème. Nous vous informons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Chez GreenPartners nous plantons 2 arbres par m² Carrez (dans la limite de 400 arbres par dossier), cette annonce permet de planter 400 arbres et d'oeuvrer à la sauvegarde des océans grâce à nos partenariats avec Reforest'action et TheSeaCleaners. Pour plus d'informations, retrouvez tous nos engagements pour la planète sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS GreenPartners titulaire de la de la carte professionnelle n° CPI 000 318 délivrée par la CCI de Paris Ile de France, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 887 496 339.