138 000 €

Description

iad France - Julie Gigot (06 85 49 30 65) vous propose : *INVESTISSEMENT LOCATIF*Ce coquet appartement T2 de 34m2 environ avec terrasse.Situé dans le 9ème arrondissement de Marseille, au 3ème étage ,avec ascenseur, d'une résidence récente, fermée et sécurisée, venez découvrir votre futur investissement.Il se compose d'une pièce à vivre de 19m2 environ avec cuisine ouverte moderne, d'une chambre de 10m2 environ avec placard et d'une salle d'eau avec douche, coin buanderie et WC.Vous apprécierez la vue sur la nature et son dégagement depuis la terrasse de 8m2 environ.Ce bien est loué jusqu'en Janvier 2026 avec un loyer de 600 hors charge.Les +++: résidence et prestations modernes, bel emplacement, parking visiteur dans la résidence, belle lumière et bonne répartition des volumes.A VISITER RAPIDEMENT!!La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 77 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges denviron 41 par mois (soit 492