89 800 €

Description

iad France - Mathilde Meybeck (06 02 26 57 26) vous propose : EXCLUSIVITE - NIORT CV - PROXIMITE GARE ET PLACE DE LA BRECHE - MAISON DE VILLE TROIS PIECES AVEC CAVE, COUR ET ABRI DE JARDIN.Idéalement située, cette maison sera parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Entretenue, elle dispose d'huisseries double vitrage en PVC et d'une isolation la positionnant en D.Elle se compose comme suit : - Cuisine ouverte de 14m² (meublée et équipée d'une plaque au gaz bouteille, d'un four électrique et d'une hotte), salle à manger au rez-de-chaussée- Une pièce de 13m² environ au premier étage- Une chambre avec salle d'eau (bloc douche) et wc au second, rangement.- Une cave en pierre- Un extérieur de 18m² comprenant un abri de jardin en dur de 9m² avec électricité et dalle bétonCôté technique :cumulus 100l à la caveVMChuisseries doubles vitrages PVCVolets battants bois et roulants manuelsradiateurs à convectionisolation du sol par la caveSES ATOUTS : une situation proche de toutes les