169 000 €

Description

iad France - Valérie Larue (06 66 15 46 78) vous propose : Pavillon sur sous-sol semi enterré à 5 mm de Montluçon, dans un secteur calme est recherché, avec un terrain clos et arboré de 2900 m2 environ. Celui-ci est composé de 4 chambres dont 3 de plain pied, salon, séjour avec accès à une magnifique véranda et une vue imprenable sur la vallée ( coucher de soleil garantie..), une cuisine séparée aménagée et équipée, possibilité d'ouvrir celle-ci.Salle de bain avec douche et baignoire et toilette indépendant.au sous-sol une grande chambre, une buanderie avec douche et toilette, un garage de 39 m2 environ et une cave.Pour complété ce bien divers dépendances dont un atelier avec électricité.Faible taxe foncière.Prévoir un rafraichissement.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.