329 000 €

Description

Iad France - Valérie Lamarque (06 09 35 16 70) vous propose : Belle maison familiale entièrement rénovée, située dans un quartier trés prisé et calme de Bergerac. Vous pourrez rejoindre trés facilement les commerces et le centre historique en longeant la promenade Pierre Loti.
Au rez-de-chaussée :
une cuisine donnant sur la terrasse et la piscine couverte. En continuant vous trouverez un séjour, 2 grandes chambres dont une avec un dressing, un coin douche et un accès indépendant donnant sur le jardin. Puis une buanderie, une salle de bain avec wc, un bureau, un atelier et une chaufferie.

À l'étage une autre terrasse avec une vue dégagée, une entrée, un grand salon, une cuisine, 3 chambres dont deux avec un placard, une salle de douche avec un wc.

En plus d'un intèrieur clair et spacieux cette maison présente de nombreux atouts:
-une pompe à chaleur air / eau
-une climatisation réversible multi- split.
-des panneaux solaires.
-un double carport avec une prise de recharge pour voiture électrique.
-des fenêtres PVC et volets roulants électriques.
-une agréable piscine enterrée couverte.
-et le tout-à-l'égout.

Selon votre projet de vie, vous pourrez faire aussi de la location saisonnière grace à cet emplacement privilégié et si agréable!

Un simple appel et c' est parti pour une paisible visite en bord de dordogne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Lamarque EI (ID 53360), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 887615862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28306785)