295 000 €

Description

Iad France - Morgane Poucet (06 81 68 73 86) vous propose : RARE : petit 3 pièces CALME, LUMINEUX et TRAVERSANT, bien agencé situé au 4ème étage sur 5 sans ascenseur.

Il séduit par sa LUMINOSITÉ grâce à son exposition d'EST en OUEST, à son calme (sur rue à sens unique) et un vis à vis quasi inexistant. Il se compose d'une entrée qui désert côté cour (EST) les wc séparés suivi de la cuisine séparée mais ouverte sur le couloir, suivi du bureau / petite chambre. En face on y trouve la petite salle d'eau puis du côté rue Calmette (Ouest), la chambre et le salon Son volume en fait un appartement agréable à vivre avec une BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND et le PARQUET ANCIEN lui apporte son charme. (Les photos sont des visuels des pièces actuelles avec une décoration différentes générées)

Chauffage individuel au gaz - Simple vitrage et électricité aux normes.
Petite copropriété de 20 Lot avec le DTG (diagnostic technique global) voté.

Situé rue du docteur Calmette à Clichy. Il est proche de tout les commerces et bénéficier de la proximité de la
ligne 14 (Porte de Clichy), la ligne 13 (Mairie de Clichy) et la Gare Clichy-Levallois.

Pour plus d'information et organiser une visite, contactez moi de 9h à 21h 7 / 7j.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 133.33 ¤ par mois (soit 1600 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Morgane Poucet EI (ID 4339), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 539925685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 20.
Quote part annuelle(moyenne) : 1600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28306558)