432 000 €

Description

Iad France - Charline MIOT (06 43 38 15 15) vous propose : À Arvert, charmant village côtier, à seulement 10 minutes des plages et des commodités, découvrez cette élégante maison des années 30, avec une surface habitable de 180 m² environ + dépendances. Cette propriété offre de nombreuses possibilités de projets

La maison principale s'étend sur 180 m² environ, disposant de beaux volumes.

*Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un salon, une chambre, une cuisine et une arrière-cuisine, une buanderie / cellier, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant.

*À l'étage, un bel escalier vous dirige à un grand palier pouvant accueillir un espace bibliothèque et qui dessert deux chambres, dont une grande chambre parentale avec salle de bain privative ainsi qu'une seconde salle d'eau.

*Les annexes en partie rénovées d'une superficies de plus de 40 m² environ, offrent un potentiel d'agrandissement pour l'habitation ou projet locatif. En plus un garage de 37 m² environ.

*À l'extérieur vous serez séduit par un jardin intimiste et sa terrasse idéal pour profiter des moments conviviaux ou de détentes.

Cette propriété généreuse, alliant charme et authenticité, offre un réel confort, avec un potentiel d'aménagement supplémentaire qui laisse libre cours à divers projets.
Elle n'attend plus que vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charline MIOT EI (ID 51105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 891423725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28306157)