179 000 €

Description

Iad France - Jean-Luc Laloi (06 03 19 69 21) vous propose : À découvrir à 25mn d'Angers, 8km de l'A87, sur l'axe Angers - Cholet, dans le beau village de charme de Saint-Aubin-de-Luigné, maison de bourg avec dépendances et jardin. Maison saine et avec un beau potentiel.
Au rdc, grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, séjour
avec grand poêle et poutres, toilettes.
Au 1er, le palier distribue sur la chambre parentale avec sa salle d'eau, un bureau, une chambre, la salle de bain et les toilettes. Au second, une grande chambre. Chaque niveau dispose de la climatisation réversible.
Murs en double isolation, huisseries alu et volets roulants. Travaux de rafraichissement à prévoir. Une visite s'impose.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Luc Laloi EI (ID 45615), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882544836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28161509)