265 000 €

Description

Iad France - Maxime DEFONT (06 74 97 46 25) vous propose : Baisse de prix.

Bruay-la-Buissière

Votre conseiller iad France Maxime Defont vous propose une pépite Sur le secteur très prisé de Labuissière !

Maison semi-mitoyenne de 144 m² environ située à proximité de la zone commerciale de la Porte Nord. Bien rénové avec goût et style en 2021. Elle vous charmera par sa grande pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie donnant accès au balcon, les WC et enfin une première chambre avec salle d'eau qui combleront le rez de chaussé

À l'étage un palier dessert une suite parentale avec accès à la salle de bain comprenant douche à l'italienne, baignoire et meuble vasque, une buanderie, une troisième chambre et WC terminent cet étage.

Un grand garage avec un espace chaufferie et local commercial comblent le rez de chaussée.

Une grande terrasse desservant un jardin clôturé et arboré sans vis à vis sur une parcelle de 743 m² environ vous séduiront à coup sûr

-Salon / salle manger et cuisine : 50 m² environ
-2 WC
-3 chambres dont 1 parentale de 20 m² environ
-salle de bain : 15 m² environ et salle d eau
-maison de qualité

Les Plus :
>Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité
>A deux pas de toutes les commodités (écoles, collège, lycée, médecins, salles de sport, commerces, marché,....)
>Local commercial, profession libérale loué 559¤ (fin du bail prévu en juin)
>grand Jardin et terrasse entièrement clôturé sans vis à vis
>Garage 2 voitures

DPE à refaire pour la vente, suite à la rénovation complète de la maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 302 et GES A indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime DEFONT EI (ID 65429), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de arras sous le numéro 909213035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28071722)