60 000 €

Description

Iad France - Eddy Van Goor (06 07 61 56 43) vous propose : Beau terrain plat et accessible, hors lotissement, de 1700 m² environ constructibles !

Très bien situé au cOEur d'un hameau calme et entouré par un environnement de qualité, le tout à vingt minutes de POITIERS par la N 149. À cinq minutes de Vouillé. Aucune nuisance sonore, ni visuelle et pas de vis-à-vis !

Suite à un ancien projet de rénovation d'un petit bâtiment en pierres dans un angle du terrain, celui-ci est en partie viabilisé (arrivée d'eau et tout-à-l'égout raccordés, mais pas l'électricité).

Réhabilitation possible de ce bâtiment pour en faire un gîte ou une dépendance.

Étude de sol G1 réalisée, sol peu argileux. Le bornage sera effectué pour la vente.

Poitiers est située sur l'axe Paris - Bordeaux par TGV ou par A10, à 20 minutes du Futuroscope et à 1h30 de La Rochelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eddy Van Goor EI (ID 62757), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 903800076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28032602)