73 500 €

Description

Iad France - Steeves Suchet (06 65 71 97 06) vous propose : APPARTEMENT T 3 DE 56 m² environ HABITABLES (46.58 m² environ CARREZ) DEUX CHAMBRES, SITUE AU TROISIÈME ET DERNIER ÉTAGE SANS ASCENCEUR D'UN PETIT IMMEUBLE DU CENTRE HISTORIQUE DE MONTBRISON.

Je vous invite à découvrir ce charmant appartement proche de toutes les commodités, libre de toute occupation au 1er novembre 2023.

Il était loué 530¤ / mois et peut totalement convenir à un investisseur ou pour une première acquisition.

L'habitation se compose ainsi :

Une pièce de vie de 20 m² environ ouverte sur une cuisine équipée exposée SUD-OUEST donnant sur une vue dégagée, deux chambres de 11 m² environ mansardées, une salle de bain (baignoire lavabo et coin buanderie) et un sanitaire indépendant.

À savoir : chauffage individuel avec convecteur électrique, huisserie en double vitrage, cuisine équipée, des combles isolées.

Prévoir un rafraîchissement (peinture et sol).

Taxe foncière 453¤.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 44.5 ¤ par mois (soit 534 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steeves Suchet EI (ID 30403), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 839754215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 4.
Quote part annuelle(moyenne) : 534 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27894741)