Maison - 100 m2 - 4 pièces

33490 Saint Macaire 33490


173 000 €

net vendeur : 165 000 €
prix au m2 : 1 730 €

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Référence annonce
FF_6388
Maison - 100 m2 - 4 pièces
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Description

BIEN RARE Maison située dans la partie médiévale, offrant une magnifique vue dégagée. Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, une belle cheminée en pierre, un cellier et des toilettes. A l'étage, un palier desservant 3 chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. En rez-de-jardin, vous trouverez une très belle cave voutée ainsi qu'un jardin clos. En bonus, le bien est vendu avec un ancien chai transformé en garage de 120M² réparti sur 2 niveaux, ce qui est très rare dans le village. Les toitures ont récemment étaient refaites. Ce bien exceptionnel est à découvrir rapidement. Pour visiter sans attendre, contactez votre conseiller LEDIL IMMOBILIER Francis FAUGERE au 06.79.71.10.95 ou francis.faugere@ledil.immo Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : FF_6388 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.85% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 165 000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr


COMPOSITION

Pièces 4
Chambres 3
WC 2

SURFACES

Habitable 100 m2
Séjour 33 m2

EXTÉRIEURS

Niveau 2
Garages 1

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D

222 / 48

E
F
G

A Proximité

148 000 €

MAISON Langon

Langon 33210 (33)
365 000 €

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Prix du bien173 000 €
Apport43 250 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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