40 000 €

Description

Christelle vous propose (0629210281) : Maison de ville spacieuse de 100 m2 sur 2 niveaux. En rez de chaussée : la grande entrée dessert le salon et la salle à manger avec un accès direct à la cour. Toilettes, salle d’eau et évier sont au même niveau. Un large escalier en bois offre au premier étage 3 chambres : 2 d’entre elles ont un balcon et la dernière a une terrasse. Chauffage électrique - cheminées La toiture a été remise en état, nettoyée et traitée contre la mousse en 2013. Ses prestations : Tout à l'égout - 3 chambres - beaux volumes - combles aménageables - proche de toutes commodités A prévoir : changement des menuiseries - rénovation de la salle d’eau et de la cuisine. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PHILIPPOT, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de AGEN sous le numéro RSAC 892949967. Les honoraires sont à la charge du vendeur DPE réalisé le 20/07/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 970 et 2 720 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 278 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 205 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr