Description
EN EXCLUSIVITÉ - LEMPS - À 2 minutes de Saint Jean de Muzols, villa de 140 m² habitables, des années 1980, sur une parcelle de terrain de 1000 m². Comprenant en rez-de-chaussée : une grande pièce de vie de 55 m² avec cuisine équipée, salon et salle à manger, ouverte sur 2 terrasses (exposées EST et OUEST). Notamment, deux chambres, cellier et salle de bains avec sanitaires. A l'étage, deux chambres supplémentaires dont une avec une terrasse privative, salle d'eau avec sanitaires et grenier. La maison dispose d'un sous-sol complet : garage, atelier, chaufferie et cave. Chauffage au sol, sur une pompe à chaleur (eau/eau). Prévoir quelques travaux de rafraîchissement. DPE C/A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010 et 1430/an. Prix moyen des énergies indexés en 2021. AGENCE DE TAIN 04 75 09 06 86 - tain@paulclappeimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
COMPOSITION
| Pièces | 6 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 2 |
SURFACES
| Habitable | 140 m2 |
| Séjour | 57 m2 |
EXTÉRIEURS
| Jardin privé | OUI |
| Garages | 1 |
| Balcons | 1 |
ÉQUIPEMENTS
| Chauffage individuel : | OUI |
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)
190 m2
6
5