259 000 €

Description

Iad France - Andres Sevilla (06 50 87 93 32) vous propose : LOUVRES - Proximité Roissy Charles de gaules a moins de 15 minutes, gare RER D (25 minutes de PARIS), éco quartier, ses commerces et ses restaurants, école et parc 5 minutes a pied.

Charmante Maison mitoyenne rénovée avec gout et rez de jardin entièrement réagencée.
Comptant 4 chambres (possibilité 6 chambres) pour 118 m² environ de surface au sol édifiée sur 105 m² environ de terrain, terrasse, jardin sans vis a vis, 2 places de stationnement et 1 garage non attenant.

Composée au premier niveau, d'une entrée lumineuse, un toilette avec espace buanderie, une cuisine indépendante sur mesure entièrement aménagée et équipée (plan de travail en marbre, chaudière récente), un séjour / salle a manger moderne et lumineux en double exposition avec balcon.

À l'étage un palier avec rangement dessert une vaste salle d'eau fonctionnelle avec douche italienne, toilette (vmc, fenêtre), et 3 chambres de beaux volumes avec rangements.

Le rez de jardin totalement réaménagé vous propose un couloir desservant, une seconde salle d'eau, un bureau, une chambre de 20 m² environ, le tout isolé par l'intérieur (isolation thermique et phonique).

Accès au jardin sans vis a vis, divisé en une magnifique terrasse carrelée de 30 m² environ et un agréable espace vert d'une surface similaire.

Soyez le premier a visiter ce bien idéalement agencé vous permettant de bénéficier d'un bel et lumineux espace de vie et de créer jusqu'à 6 chambres sans aucun travaux.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 403 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 20.67 ¤ par mois (soit 248.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Andres Sevilla EI (ID 80079), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 981098338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 403.
Quote part annuelle(moyenne) : 248.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28301702)