165 000 €

Description

Iad France - Anastasia Daniault (06 22 84 87 70) vous propose : Sur l'axe POITIERS / GENCAY, venez découvrir cette charmante maison d'habitation R + 1 comprenant à l'étage, une entrée, une cuisine séparée aménagée et semi équipée, un séjour de 30 m² environ avec rangements, deux chambres de 13 et 9 m² environ, ainsi qu'une pièce mansardée pouvant aisément faire office de bureau ou chambre d'amis, une salle de bain avec baignoire, lavabo et wc sanibroyeur.

En rez de jardin, sous sol en partie aménagée, où vous découvrirez une troisième chambre de 15 m² environ, une salle d'eau avec douche, lavabo et wc, un cellier, ainsi qu'une vaste
pièce aménagée de 52 m² environ avec espace chaufferie et buanderie.

D'un point de vue technique, chauffage avec pompe à chaleur AIR / EAU, raccordement au gaz de ville existant, huisseries PVC
double vitrage, volets roulants électriques avec
interrupteurs et télécommande centrale (commande
manuelle pour la sdb ), chauffe eau électrique.

Le tout sur une parcelle entièrement close et arborée de
1231 m² environ.

Après une remise au goût du jour, cette maison saura vous ravir !
N'hésitez pas à me contacter et organisons ensemble votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anastasia Daniault EI (ID 66707), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 910322171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28301655)