234 000 €

Description

Iad France - Gaetan Prot (06 50 95 14 38) vous propose : Appartement T2 de 57 m² environ avec parking et balcon, Croix-Rousse / Saône, avenue Birmingham.
Venez découvrir cet appartement de type T2, situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue de 1966, à proximité des quais de Saône.
L'appartement est traversant, sans vis à vis, bénéficiant d'une belle luminosité. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée (possibilité de l'ouvrir), d'un séjour donnant sur un * balcon * orienté Sud / Ouest, d'une grande chambre, d'une salle de bain avec fenêtre et d'un WC séparé.
La copropriété dispose de deux grands parkings pour le stationnement.
Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien de la copropriété.
Une cave complète ce lot.
N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour organiser une visite.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 130 ¤ par mois (soit 1560 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaetan Prot EI (ID 25576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 537397499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 100.
Quote part annuelle(moyenne) : 1560 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28301610)