349 900 €

Description

Iad France - Alexandre De Sa Marques (06 43 42 48 73) vous propose : En impasse, charmante maison bâtie en 1976 de 113 m² environ habitables et son sous-sol aménagé avec salle de cinéma qui rajoute 36 m² environ habitables !
Au rez-de-chaussée, l'on entre directement dans un lumineux double séjour rénové de 43 m² environ avec accès à la terrasse orientée Sud-Ouest. L'espace ouvert permet d'accéder directement à la cuisine et à un WC indépendant. On découvre enfin une suite parentale avec salle d'eau moderne (double vasque et grande douche).

À l'étage, accessible par un escalier en colimaçon, le palier dessert 2 chambres avec placards intégrés (15 et 11 m² environ au sol), un bureau, une salle de bain (baignoire sabot), un second WC indépendant. Volets roulants électriques à l'étage.

Au sous-sol, accessible depuis l'intérieur de la maison et également via un accès extérieur dédié, une grande salle de jeux de 33 m² environ au sol, avec un espace dégustation et une cave à vin.
Une quatrième chambre de 12 m² environ habitables et une grande salle de cinéma ! Salle d'eau et un troisième WC indépendant.

Le terrain clos et arboré de 799 m² environ offre plusieurs places de parking en enfilade dont deux couvertes, un abri de jardin en bois et un barbecue en pierre.
Ce bien atypique vous séduira par ses volumes !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre De Sa Marques EI (ID 69946), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 917869273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28301448)